キャピタルプラザ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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2階 / 70.5㎡の場合

相場
5,497万円
78.0万円/㎡
3,826
4,940
6,054
7,168
AI査定結果
推定相場価格
5,497万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,940万円〜6,054万円
70.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
キャピタルプラザ小岩
6,080万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/296,080万円86.2万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南西
2025/01/184,880万円69.2万円2階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/02/274,398万円62.4万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2022/09/284,380万円62.1万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/08/074,480万円63.5万円10階 70.54㎡ 3LDK南
2022/06/274,580万円64.9万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/06/094,680万円66.3万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/06/064,680万円69.9万円10階 66.98㎡ 3LDK南西
2022/05/294,780万円67.8万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/05/274,880万円69.2万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/04/254,980万円70.6万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2022/03/274,278万円60.6万円2階 70.54㎡ 3LDK南西
2021/06/183,980万円56.4万円10階 70.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/29キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 6,080万円86.2万円70.5㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/05/10ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 3,980万円72.2万円55.15㎡1SLDK2階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2025/02/23コスモ南小岩
江戸川区南小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.6万円75.95㎡3LDK2階 / 14階建 南東2001年51戸SRC
2025/01/24アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 5,280万円72.9万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC
2024/06/17パロス南小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅4分 4,299万円79.4万円54.11㎡2LDK4階 / 8階建 北東1997年31戸SRC
2022/04/07ライオンズマンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅8分 4,480万円64.8万円69.14㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2024/09/24ライオンズマンション南小岩第2
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅7分 4,680万円76.2万円61.38㎡2LDK7階 / 9階建 南東1999年35戸RC
2025/06/13ドラゴンマンション小岩壱番館
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅14分 4,498万円68.0万円66.17㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年29戸RC
2025/01/10朝日マンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,680万円71.0万円65.94㎡3LDK9階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/02/15キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 5,499万円72.2万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/05/28パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円92.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 北東2001年33戸SRC
2025/05/04ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,700万円67.1万円70.07㎡3LDK5階 / 13階建 南東1999年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名キャピタルプラザ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩9分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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